盈禾备用网址:允许受让方申请延期支付或分期支付土地出让金

时间：2022/6/9 23:15:52 作者：来源：浏览：5 评论：0

内容摘要：6月8日，上海第一批集中供地工作完成。40宗地块全部成交，成交总金额878.9亿元，起拍价850.7亿元，平均溢价率3.31%，出让总面积2105.100元。平方米。该批地块将根据资质审核合格的申请人数量进行转让。采用招标方式的，按最佳综合条件确定中标人;如果采用投标方式，盈禾备用网址则以出价最高者获胜为原则确定投标人...

6月8日，上海第一批集中供地工作完成。40宗地块全部成交，成交总金额878.9亿元，起拍价850.7亿元，平均溢价率3.31%，出让总面积2105.100元。平方米。

该批地块将根据资质审核合格的申请人数量进行转让。采用招标方式的，按最佳综合条件确定中标人;如果采用投标方式，盈禾备用网址则以出价最高者获胜为原则确定投标人。

这批地块分两批出售。一是4个“城中村”改造项目地块在3月底以最低价成交，总成交金额44.18亿元;其余36块地块于6月份重新启动招标活动，总成交额为834.72亿元。

恢复竞拍后，19箱以底价成交，占50%;达到暂停价格时进入一次性报价的案例有13个，占比36%。据第三方研究机构中国指数研究所(China Index Research Institute)的分析，结果总体上与预期相符。在当下的大环境下，热门情节所释放的“诚意”得到了应有的回应。

据第三方研究机构克里表示，在政策放松的情况下，上海第一轮土壤集中拍卖的表现好于预期。虽然征地的主力军仍然是央企或国企，但这些地块并没有国有平台的支撑。由此可见，房地产企业对上海市场仍持乐观态度。

优化招标规则，缓解房企资金压力

在拍卖前夕，上海优化了该批地块的招标规则:允许受让方申请延期支付或分期支付土地出让金。优化土地出让条件，合理确定住宅用地起价，降低自有商业办公用地比例。

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