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盈禾备用网址:预测今年楼市现在为时过早

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有地产巨头说,2014年楼市非常不妙,更有消息说内地的地产巨头准备全线降价;与此相反,有些地产巨头却觉得楼市会3月起飞,5到8月火爆。前者自有前者的论据,1月众多城市成交量腰斩,并且香港楼市出现崩盘迹象,可能会引发内地楼市的连锁反应;后者当然也有后者的立足点,高价地将会陆续入市,势将推高楼价……

其实,楼市的每次风吹草动,都会有不同的市场解读。准确来说,发展了这么多年的中国楼市,还没有任何的历史经验可谈盈禾备用网址,因此大家都只能如盲人摸象,不知全局,只知一腿、一耳、一鼻……由此描述大象全貌,无论对与不对,都没有谁比谁更高明,只有运气的好坏而已。

况且,2014年1月已经进入到春节假期,去年则是在2月。春节期间高速路上拥堵的汽车告诉我们,无论开发商春节期间采用什么样的营销手段,都抵挡不住大家回家的脚步。因此,今年有春节假期的1月,与去年还没到春节假期的1月,没有什么可比性,由此判断今年楼市不妙、房价暴跌未免过于武断。至于预测今年楼市还将暴涨,则是明显的惯性思维。决定楼市未来走向的,不在于钱的多少,而在于信心指数的高低。

影响信心指数的,更多时候来自一些重要的节点。对楼市来说,今年重要节点将会是3月举行的全国两会,届时楼市将会更加清楚今年将会面临什么。在2月叫嚣今年楼市会怎么样,未免叫得早了一点。
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